بے دخلی
Ejectment
جائیداد اور کرایہ
بے دخلی (پنجاب رینٹڈ پریمائسز ایکٹ 2009 میں eviction) مالک مکان کی وہ درخواست ہے جو وہ رینٹ ٹربیونل میں دفعہ 15 کی کسی بنیاد پر کرائے دار کو کرائے کی جگہ سے نکالنے کے لیے دیتا ہے۔
بے دخلی کا آسان مطلب کیا ہے؟
پنجاب میں دفعہ 15 کی بنیادیں یہ ہیں: کرایہ داری کی مدت ختم ہو گئی ہو؛ واجب مدت کے بعد تیس دن کے اندر کرایہ ادا نہ کیا گیا ہو؛ کرایہ داری معاہدے کی کسی شرط کی خلاف ورزی؛ دفعہ 13 کے تحت کرایہ دار کی ذمہ داریوں کی خلاف ورزی؛ جگہ کو مختلف مقصد کے لیے استعمال کرنا؛ یا مالک کی پیشگی تحریری رضامندی کے بغیر آگے کرایہ پر دینا۔ درخواست رینٹ ٹربیونل (سپیشل جج رینٹ) میں مالک کے حلف نامے اور زیادہ سے زیادہ دو گواہوں کے حلف ناموں کے ساتھ دی جاتی ہے۔ ٹربیونل کو چار ماہ میں حتمی حکم دینا ہوتا ہے، اور تیس دن میں ڈسٹرکٹ جج کے پاس اپیل ہو سکتی ہے۔ دیگر صوبوں کے اپنے کرایہ داری قوانین ہیں۔
بے دخلی کا ذکر کب سنائی دے گا؟
کرایہ دار نے واجب تاریخ کے بعد تیس دن تک کرایہ ادا نہ کیا تو مالک مکان نے رینٹ ٹربیونل میں بے دخلی کی درخواست دی۔
بے دخلی پر کون سا قانون لاگو ہوتا ہے؟
دفعات 15، 16، 19، 27 اور 28، پنجاب رینٹڈ پریمائسز ایکٹ 2009